美容クリニックの集患において、ショート動画の活用は欠かせない施策になっています。

 

しかし、「動画を投稿しても再生されない」「何を発信すれば良いのかわからない」など、悩みを抱えているクリニックも少なくありません。

 

本記事では、成果を上げているクリニックショート動画の成功事例をもとに、伸びている理由や共通するポイントをわかりやすく解説します。

 

クリニックの動画運用を見直すヒントとして、ぜひ参考にしてみてください。

 

なぜ今、ショート動画が伸びているのか

 

美容クリニックの集患手法として、ショート動画は急速に存在感を高めています。背景として、患者の情報収集行動や広告環境の変化があります。

 

短時間で価値観を伝えられる動画の強みが、改めて評価されているのです。

患者の情報収集行動が動画中心に変化

医療の情報収集は、Google検索よりも動画検索が増加傾向にあります。

 

次のような変化が見られます。

 

 

ショート動画は、こうした初期検討段階の疑問や、不安を短時間で解消できる手段として機能しています。

広告の規制・高騰により動画集患が注目されている

広告環境の変化も、ショート動画が注目される要因となっています。

 

医療広告ガイドラインの影響により、従来の広告手法だけでは十分な訴求が難しくなっているためです。

 

医療広告には、以下の課題があります。

 

 

ショート動画は広告ではなく情報提供として受け取られやすいため、自然な形で認知や信頼を積み重ねやすい点が評価されています。

医師やスタッフの人柄を短時間で伝えられる

クリニック選びでは、施術内容に加えて「誰が対応するのか」が重視されています。判断材料として、ショート動画は人柄が伝わりやすく、有効に機能しているのです。

 

動画で伝えられる要素は次の通りです。

 

 

文章や写真だけでは伝わりにくい情報を、数十秒でまとめて伝えられる点がショート動画の強みです。

 

結果として、来院前の心理的ハードルを下げ、相談や指名につながりやすくなっています。

 

美容クリニックの動画成功事例5選

 

医師個人やクリニックのアカウントが、どのような工夫で再生数や信頼を獲得しているのか、美容クリニックのショート動画成功事例を5選を紹介します。

イケメン女医 二重のキム先生

引用元：イケメン女医 二重のキム先生 (@ahmi_kim) | TikTok

 

医師のキャラクターを前面に出した発信で、多くの視聴者の関心を集めている成功事例です。二重整形を中心に、施術の考え方やカウンセリング時の注意点を短時間で伝えています。

 

専門的な内容でありながら、親しみやすい語り口を徹底しており、初めて美容医療を検討する層にも届きやすい構成です。

 

医師という立場を活かしつつ、距離感の近さを感じさせる点が支持されています。

 

 

医師個人の人柄と専門性を同時に伝えることで、ファン化と指名につながっている好例です。

ドラゴン細井／美容外科医

引用元：ドラゴン細井/美容外科医 (@dragonamasora) | TikTok

 

美容医療をエンタメ要素と組み合わせた発信で、高い再生数を獲得している医師アカウントです。美容整形の仕組みや見た目の変化を、時事ネタや身近な例えを交えて解説しています。

 

視聴者が「難しそう」と感じやすいテーマを、最後まで見たくなる構成に落とし込んでいる点が特徴です。

 

結果として、美容医療への理解促進と医師としての信頼形成を両立しています。

 

 

専門情報を「面白く伝える」ことで、幅広い層にリーチしている事例です。

【激安皮膚科】シェリージュClinic

引用元：【激安皮膚科🧑‍⚕️】シェリージュClinic💠 (@cherije__clinic) | TikTok

 

「激安皮膚科」という分かりやすいコンセプトで差別化に成功しているクリニック公式アカウントです。価格訴求を軸にしながら、施術内容や院内の雰囲気を動画で伝えています。

 

低価格帯のクリニックは不安を持たれやすい一方で、動画を通じて医師やスタッフの対応を見せることで、その懸念を和らげています。

 

 

価格✕信頼という難しいテーマを、ショート動画で上手く両立している事例です。

RBeautyCLINIC 銀座院 りぃ先生

引用元：二重整形RBeautyCLINIC銀座院👩‍⚕️りぃ先生 (@dr.risakotomita) | TikTok

 

二重整形に特化したショート動画で、支持を集めている医師アカウントです。ビフォーアフターを中心に、施術後の変化を分かりやすく伝えています。

 

単なる症例紹介に留まらず、医師自身がポイントを解説することで、仕上がりの理由や施術の考え方が理解しやすい構成になっています。

 

 

特化型アカウントの強みを活かし、検討段階の患者に刺さる運用を実現しています。

みずか先生 TCB仙台駅前院長

引用元：みずか先生 TCB仙台駅前院長 クマ取り/二重整形/小顔整形 (@tcb_murai) | TikTok

 

顔まわりの施術に特化した情報発信で、安定した視聴を獲得している医師アカウントです。クマ取りや二重整形など、悩みが分かりやすいテーマを中心に動画を構成しています。

 

患者が気になりやすいダウンタイムや痛みについても、事前に丁寧に触れることで安心感を与えています。

 

 

大手クリニックにおける、医師個人発信の成功パターンとして参考になる事例です。

 

成功している動画の共通ポイント

 

美容クリニックのショート動画が成果につながっている背景には、共通する考え方があります。

 

成功しているショート動画の、共通ポイントを解説します。

施術のリアルな流れを隠さず伝えている

成功しているショート動画では、施術の流れを過度に演出せず、実際の様子をそのまま伝えています。患者は「どのように施術が行われるのか」という点において不安を抱えているため、施術の流れを伝えることで不安を払拭することができます。

具体例として、以下のポイントが挙げられます。

 

 

リアルな情報を開示することで、来院前の不安や誤解を減らし、「想像と違ったらどうしよう」という心理的ハードルを下げる効果が生まれます。

専門性や考え方を短時間でわかりやすく伝えている

成果を出している動画は、専門性を押しつけず、要点だけを短時間で伝えています。ショート動画では、すべてを説明しようとしない姿勢が重要です。

 

多くの動画で意識されているポイントは、以下の通りです。

 

 

情報を絞ることで視聴者が置いていかれず、「この先生なら相談しやすそうだ」という理解と信頼が自然に積み重なります。

患者が抱きやすい不安や疑問を動画で解消できる

成功しているショート動画は、患者が抱きやすい不安に先回りして答えています。美容医療では、疑問が解消されないまま、検討を止めてしまうケースが少なくありません。

 

動画でよく扱われているのは、以下の事項です。

 

 

患者が検討段階で浮かぶよくある質問に、丁寧に答えています。

 

短時間で整理して伝えることで、視聴者は自分ごととして施術をイメージしやすくなり、相談や来院への心理的距離が縮まります。

 

成功する運用設計

 

美容クリニックがショート動画で成果を出すためには、動画単体の出来よりも、運用全体の設計が重要です。

 

成功事例をもとに、再現性の高いポイントを解説します。

思いつき運用をしない

ショート動画は思いつきで投稿を続けても、成果につながりにくい傾向があります。運用に一貫性がなく、評価や改善が積み上がらないためです。

 

思いつきの運用で起こりやすい課題は、以下の通りです。

 

 

成果を出しているクリニックほど、場当たり的な投稿を避け、運用の軸を明確にしています。

戦略設計と継続運用

ショート動画運用では、事前の戦略設計と継続性が成果を大きく左右します。成功事例では、投稿前に役割を明確にした上で、一定期間の運用を前提としています。

 

戦略設計で整理されているポイントは、以下の通りです。

 

 

このように設計された運用は、改善を重ねやすく、成果が安定しやすくなります。

動画を集患の入口とする

成功しているクリニックでは、ショート動画をあくまでも、集患の入口として位置づけている点が共通しています。

 

ショート動画に求められる役割は、以下の通りです。

 

 

この段階で売り込みを強めすぎないことで、結果的に相談や来院につながりやすくなります。

ビフォーアフターは説明を添える

ビフォーアフターを活用する場合、説明を添えるかどうかが信頼性を左右します。変化だけを見せる構成は、誤解や過度な期待を招きやすいため注意が必要です。

 

説明付きで伝えられている内容は、以下の通りです。

 

 

情報を補足することで、視聴者が冷静に判断でき、安心感のある印象につながります。

予約導線はプロフィールと固定コメントで完結させる

成果を出しているアカウントほど、動画内で強く予約を促していません。行動導線は、プロフィールや固定コメントに集約されています。

 

よく使われている導線設計は、以下の通りです。

 

 

動画内の情報提供に集中することで、押し付け感のない集患が可能になります。

プロに任せることで再現性と効率が高まる

ショート動画運用は、継続と改善が前提となるため、院内だけで完結させるのは負担が大きくなりがちです。そのため、外部のプロを活用する選択肢も有効とされています。

 

プロに任せることで得られるメリットは、以下の通りです。

 

 

成功事例の背景には、こうした体制づくりが整っているケースも多く見られます。

 

なお、株式会社仕掛人では、YouTubeショートをはじめとした動画運用に関する実践ノウハウを公開しています。

 

クリック率や再生率を高める構成の考え方、成功事例などを体系的にまとめており、運用に迷った際の指針として参考にできます。

 

 

まとめ：美容クリニックのショート動画活用ポイント

 

クリニックにおけるショート動画は、集患のための一時的な施策ではなく、患者との信頼関係を築くための重要な接点です。成功事例に共通しているのは、施術のリアルな流れや医師の考え方を分かりやすく伝え、不安や疑問を事前に解消している点です。

 

また、ショート動画は予約を直接促すものではなく、理解と安心を深める入口として設計されています。思いつきで投稿するのではなく、戦略設計と継続運用を前提に取り組むことで、再現性のある成果につながります。

 

クリニックに合った形で、無理なく続けられる運用体制を整えることが重要です。

 

なお、株式会社仕掛人は、企業の魅力を「伝わるコンテンツ」として形にすることを強みとし、企画から制作、運用改善まで一貫したサポートを提供しています。

 

ショート動画活用を検討する際の参考として、無料相談を活用することも一つの選択肢です。まずはお気軽に無料相談をご利用ください。

 

 

「企業YouTubeを始めたいけれど、動画編集アプリが多すぎて選べない」と悩む担当者は少なくありません。

 

この記事では、スマホ向け5選・PC向け5選のおすすめアプリを厳選してご紹介します。自社の運用体制に合う編集環境を整えたい方は、ぜひ参考にしてください。

 

企業YouTube動画制作はスマホとPCどっち？

 

企業YouTube動画制作をスマホとPCどちらで行うか、それぞれのメリット・デメリットを解説します。自社の状況に合った方法を選びましょう。

スマホで編集するメリット・デメリット

スマホの動画編集は、企業YouTubeを「まず始めたい」「投稿を止めたくない」ケースで強い味方になります。

 

撮影した動画をそのまま編集し、その流れで投稿まで進められるため、制作のハードルが下がりやすい点が魅力です。

 

スマホの動画編集のメリット・デメリットは以下の通りです。

 

 

スマホ編集は「早く作れる」反面、作り込みを増やすほど負担が増えやすいです。ショート動画中心の運用や、スピード重視の内製化に向いています。

PCで編集するメリット・デメリット

PCの動画編集は、企業YouTubeを「複数人での運用をしたい」「動画の品質を安定させたい」ケースで効果的です。

スマホよりも画面が大きく、作業の自由度も高いため、細かな調整をしながら完成度を上げやすい点が強みです。

PCの動画編集のメリット・デメリットは以下の通りです。

 

 

PCの動画編集は高品質であり、仕組み化するには向いていますが、不慣れな初心者が無理に高機能ソフトから始めると継続の難易度が上がります。

 

企業YouTubeでは、編集担当者のスキルと工数に合う環境づくりが大切です。

目的別に使い分けるのがおすすめ

企業YouTubeの編集環境は、目的別に選ぶと判断しやすくなります。

 

使い分けの目安は以下の通りです。

 

 

現実的には、スマホとPCを併用する企業も増えています。

 

例えば、スマホで「撮影・簡易編集」を進め、PCで「仕上げ・データ管理」を行うだけでも、制作が止まりにくくなります。

 

企業YouTube動画制作アプリの選び方ポイント

 

企業YouTubeの動画制作では、どの編集アプリを選ぶかで作業効率が大きく変わります。動画制作アプリの選び方ポイントを解説します。

編集担当者が迷わない操作性か

企業YouTubeを継続するうえで重要なのは、編集担当者がストレスなく作業できることです。機能が豊富でも操作が難しければ作業が進まず、投稿頻度が落ちてしまいます。

 

操作性を確認するときは、次の点をチェックすると判断しやすくなります。

 

 

「誰が使っても一定の品質で作れるか」を基準にすると、社内運用が安定しやすくなります。

テロップ・字幕の入れやすさは十分か

企業のYouTube動画は、商品の魅力やサービス内容など、情報を伝える場面が多くなります。そのため、テロップや字幕を入れやすいアプリを選ぶと、視聴者に伝わりやすい動画になりやすいです。

 

チェックしたいポイントは次のとおりです。

 

 

字幕が整っている動画は、音声なしでも内容が伝わりやすく、離脱防止にもつながります。

テンプレートや素材が用意されているか

編集アプリを選ぶときは、テンプレートや素材が揃っているかも重要です。テンプレや素材が充実していると、動画の見た目が整いやすくなり、編集スピードも上がります。

 

次のような素材があると便利です。

 

 

企業YouTubeでは「統一感」も信頼感につながるため、テンプレを活用しながらブランドイメージに合うデザインへ整える工夫がおすすめです。

商用利用の条件が明確か

企業で動画を制作する場合、確認しておきたいのが商用利用の条件です。無料アプリやテンプレ素材は、利用範囲に制限がある場合もあるため注意が必要です。

 

確認したいポイントは以下の通りです。

 

 

制作後に「使えない素材だった」と気づくと差し替えが発生し、余計な工数がかかります。トラブル防止のためにも、利用規約は事前に確認しておくと安心です。

YouTubeに適した画質で書き出せるか

YouTubeは動画の画質が印象を左右しやすいため、書き出し設定も重要です。企業動画は特に、画質が粗いだけで信頼感が下がります。

 

編集アプリが十分な画質に対応しているか、確認しておきましょう。

 

チェックしておきたい項目は以下の通りです。

 

 

無料プランだと画質制限があるアプリもあるため、運用開始前にテスト書き出しをしておくと安心です。

 

スマホで動画制作におすすめのアプリ5選

 

スマホで使いやすい動画制作アプリを5つ紹介します。

CapCut

引用元：CapCut

 

CapCutは、短時間でも見栄え良く仕上げやすい編集アプリです。テンプレートや自動機能が充実しており、動画編集に慣れていない担当者でも、一定のクオリティに整えやすくなります。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

素材や機能によっては、有料プランが必要になる場合もあります。運用ルールを決めたうえで活用すると、制作がスムーズになります。

VLLO

引用元：VLLO

 

VLLOは、初心者でも編集しやすい操作性が魅力の定番アプリです。

 

カット編集やテロップ入れなど、企業YouTubeでよく使う作業が分かりやすく、編集担当者の負担を減らしやすい点が強みです。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

派手な演出よりも「安定して続けられる編集環境」を重視する企業におすすめです。

InShot

引用元：InShot

 

InShotは、ショート動画やSNS連携に強い編集アプリです。YouTube Shortsのような縦動画コンテンツを作りたい企業にとって、比率調整やテンポの良い編集を進めやすい点がメリットです。

 

短尺動画を継続投稿して、認知拡大につなげたい場合に向いています。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

動画を作り込むよりもスピード重視で運用したい場合に適しています。

Canva

引用元：Canva

 

Canvaは、動画編集だけでなくデザイン制作まで一括で進めやすいツールです。テンプレートを活用しながら、ブランドカラーやフォントを統一しやすいため、企業YouTubeの見た目を整えたい場合に便利です。

 

デザイン面での統一感は、チャンネル全体の信頼感にもつながります。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

編集に時間をかけすぎず、見た目の統一感を出したい企業におすすめです。

iMovie

引用元：iMovie

 

iMovieは、iPhoneで無料編集を始めやすいApple公式の動画編集アプリです。追加費用をかけずに導入できるため、企業YouTubeを「まずは試したい」という段階でも取り入れやすい点がメリットです。

 

基本的な編集が揃っており、シンプルに作業を進めたい企業にも向いています。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

コストを抑えて運用しながら、必要に応じて編集環境を強化する進め方にも合っています。

 

PCで動画制作におすすめのアプリ5選

 

ＰＣで使いやすい動画制作アプリを5つご紹介します。

Adobe Premiere Pro

引用元：Adobe Premiere Pro

 

Adobe Premiere Proは、企業YouTube運用でも定番の動画編集ソフトです。編集の自由度が高く、カット編集やテロップ作成、音の調整まで細かく作り込めるため、動画の完成度を上げたい企業に向いています。

 

編集業務を仕組み化したい場合にも、選ばれやすいソフトです。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

機能が豊富なぶん、最初は覚えることが多いため、担当者の負担に合わせて導入すると安心です。

関連記事：【初心者向け】Adobe Premiere Proの基本的な使い方

Final Cut Pro

引用元：Final Cut Pro

 

Final Cut Proは、Macでスピード感のある編集を進めたい企業に向いているソフトです。タイムライン操作が直感的で、カット編集やテンポの調整を素早く行いやすい点が特徴です。

 

制作本数が増えてきた企業ほど、編集効率の良さがメリットになります。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

Mac専用のため、社内のPC環境がWindows中心の場合は導入可否を確認しておきましょう。

DaVinci Resolve

引用元：DaVinci Resolve

 

DaVinci Resolveは、無料でも本格的な映像編集ができるソフトです。

「無料版」と「有料版（Studio）」の2種類がありますが、無料版でも4K編集や高度なカラー補正、オーディオ編集まで幅広く対応しており、本格的な映像制作が可能です。

 

無料版ではノイズ除去やAIツールなど一部機能に制限があるものの、多くの企業は無料版でも十分に運用できるため、まずは無料でダウンロードして試すと安心です。

 

コストを抑えつつ、クオリティを上げたい場合に検討しやすい選択肢です。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

高機能な分、PCスペックが不足すると動作が重くなる場合があるため、導入前に確認すると安心です。

PowerDirector

引用元：PowerDirector

 

PowerDirectorは、編集効率と機能のバランスが良く、企業でも導入しやすい動画編集ソフトです。直感的な操作で編集を進めやすく、初心者でも作業に慣れやすい点が魅力です。

 

編集の難易度を上げすぎず、できることを広げたい企業に向いています。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

作業のしやすさと品質の両方を重視したい場合に、選びやすいソフトです。

Filmora

引用元：Filmora

 

Filmoraは、初心者から企業用途まで扱いやすい定番の編集ソフトです。画面が分かりやすく、テンプレートやエフェクトを使いながら短時間で動画を整えやすい点が特徴です。

 

編集担当者の負担を減らしつつ、社内で内製を続けたい企業に向いています。

 

注目ポイントは以下の通りです。

 

 

編集の自由度をさらに高めたい場合は、運用状況に合わせて上位ソフトへ移行する選択肢もあります。

 

企業YouTubeは「継続できる制作体制」を作ろう

 

企業YouTubeで成果を出すためには、動画を1本作って終わりにするのではなく、改善しながら継続することが欠かせません。

 

企業がYouTube運用を続けるために意識したい、制作体制の考え方を解説します。

編集の型を作ると品質が安定する

企業YouTubeが伸び悩む原因のひとつに、動画の品質が毎回バラつくことがあります。属人化した編集になっていると、担当者が変わったタイミングで制作が止まることも珍しくありません。

 

そのため、企業YouTubeでは「編集の型」を作り、誰が作っても一定の品質になる状態を目指すことが大切です。

 

型を作るときのポイントは以下の通りです。

 

 

こうした仕組みがあると、動画制作が「毎回ゼロからの作業」にならず、継続しやすくなります。

無理なく続く運用がブランドの信頼につながる

企業YouTubeは、短期で爆発的に伸びるよりも、動画を積み上げて信頼を獲得する運用が成果につながりやすいです。

 

情報発信が継続している企業は、それだけで「活動している会社」「信頼できる会社」という印象を持たれやすくなります。

 

継続しやすい運用にするためのポイントは以下の通りです。

 

 

企業YouTubeは「継続できる体制」が整った瞬間に、成果が安定しやすくなります。

必要に応じて制作会社への依頼も

社内での内製が理想でも、実際には編集工数や担当者の負担が大きくなり、投稿が止まってしまうケースも多いです。そこで現実的な選択肢になるのが、制作会社への依頼です。

 

制作会社に依頼すると、編集や撮影の負担が減るだけでなく、企画や構成の視点も加わり、動画の成果改善につながります。

 

YouTube運用は「制作」だけでなく「分析→改善」の流れが重要なため、外部の知見を取り入れるメリットは大きいです。

 

以下のような場合は制作会社への依頼を検討してみましょう。

 

 

外注は「丸投げ」だけではなく、社内でできる範囲と切り分けて活用する方法もあります。無理のない体制を作ることが、企業YouTubeを成功させる近道になります。

 

まとめ｜企業YouTubeはアプリ選びで制作効率が変わる

 

企業YouTubeを継続して成果につなげるには、編集スキルよりも「無理なく作り続けられる仕組みづくり」が欠かせません。

 

スマホは手軽さとスピード、PCは品質と作り込みに強みがあるため、動画の目的や運用体制に合わせて選ぶと制作が止まりにくくなります。編集アプリは操作性や字幕の入れやすさ、素材の充実度まで確認し、自社に合うものを導入しましょう。

 

内製が負担になりやすい場合は、外注を組み合わせる選択肢も有効です。株式会社仕掛人では、企画から制作・運用改善まで一貫して支援していますので、まずは無料相談をご利用ください。

 

 

YouTubeに興味はあっても「運用が大変そう」と感じ、活用に踏み切れないケースも少なくないでしょう。

 

この記事では、不動産営業を効率化するためのYouTube企画、成果を出している事例まで紹介し、無理なく成果につなげるためのヒントを解説します。

 

YouTubeは不動産営業を楽にするツール

 

YouTubeは手間がかかる施策と思われがちですが、正しく設計すれば不動産営業を楽にする強力なツールになります。YouTubeが営業効率化につながる理由を解説します。

営業負担を減らす仕組みとして使用する

YouTubeは、営業担当者が毎回行っている説明を、代替できる仕組みとして機能します。

 

例えば、次のような内容は動画化しやすいです。

 

 

動画視聴した顧客は、基本情報を理解した状態で来店します。そのため、営業担当者は個別の相談や提案に時間を使えるようになり、業務全体の効率が上がります。

集客ツールと事前説明ツールを兼ねる

YouTubeが不動産営業を楽にする理由は、集客と事前説明を同時に担える点にあります。

 

検索やおすすめ動画を通じて新規顧客との接点を作れる一方、動画内で会社の考え方や営業スタンスを伝え、問い合わせ前に理解を深めてもらえます。

 

次のような変化が生まれます。

 

 

YouTubeを集客専用の施策として扱うだけでなく、営業前工程の一部として設計することが、不動産営業を楽にするポイントです。

 

YouTubeで不動産営業の手間が減る理由

 

YouTubeで不動産営業の手間が減る理由を、現場目線で解説します。

 

説明を動画に任せることで起きる変化

説明を動画に任せることで、営業現場には明確な変化が生まれます。

 

次のような変化が起こります。

 

 

事前に動画を視聴した顧客は、最低限の知識を持った状態で問い合わせや来店をします。そのため、営業担当者は個別の条件整理や提案に集中しやすくなります。

ミスマッチや無駄な対応を減らせる

YouTube活用によって、ミスマッチや無駄な対応を事前に防げます。

 

不動産営業では、期待値のズレが次のような負担を生みやすいです。

 

 

動画を通じて、物件の雰囲気や会社の考え方、提案スタンスを事前に伝えられ、ズレを小さくできます。無駄な内見や再提案が減り、営業担当者の負担も自然と軽くなります。

 

営業の手間を減らすおすすめYouTube企画

 

不動産営業の現場で、負担軽減につながりやすいYouTube企画を紹介します。

初回来店時の流れを説明する動画

初回来店では、会社紹介やヒアリング内容、内見までの進め方など、説明すべき情報が増えます。事前に動画で来店の流れを伝えておくことで、顧客は安心して来店でき、当日は補足や具体的な相談に時間を使えるようになります。

 

結果として、説明中心の対応から、提案やヒアリングに集中できる営業スタイルに近づけます。

内見時に伝えるべきポイントの動画

内見時に伝えているポイントは、動画化しやすいテーマです。

 

内見前に動画で伝えたいポイントは、次のような内容です。

 

 

上記を事前に理解した状態で内見に臨んでもらうことで、顧客自身が「どこを見ればよいか」を判断できるようになります。

内見中の説明量が減り、営業担当者は必要な補足や個別の相談に集中できます。

契約までのステップを解説する動画

契約までの流れを解説する動画は、営業担当者の心理的な負担も軽くします。契約工程は専門用語が多く、口頭説明だけでは理解しきれない顧客も少なくないからです。

 

動画で契約までの全体像を説明しておくことで、顧客は自分のペースで内容を確認できます。契約前後の質問が減り、説明の抜け漏れも防ぎやすくなります。

エリアの特徴を紹介する動画

エリアの特徴を紹介する動画は、説明や現地案内の手間を減らす企画として有効です。

 

住みやすさや周辺環境の説明は時間がかかりやすく、顧客ごとに同じ話を繰り返すことになりがちです。動画でエリアの特徴をまとめておくと、顧客は来店前に生活イメージを具体化できます。

 

興味や関心が明確になり、検討度の高い顧客が来店しやすくなります。

よくある質問に答える動画

よくある質問への回答動画は、問い合わせ対応の負担を減らす基本的な企画です。

 

初期費用や契約条件、更新や解約のルールなど、質問内容はある程度パターン化されています。動画であらかじめ回答しておくことで、問い合わせ時の説明が簡潔になり、同じ質問への対応回数も減らせます。

 

また、説明内容を動画で統一できるため、担当者ごとの説明差を防げる点もメリットです。

 

YouTube活用で実現できる集客フロー

 

YouTubeを軸にした集客から来店までの流れを、営業プロセス全体の視点で解説します。

YouTubeは営業前工程

YouTubeは、営業活動が始まる前に機能させるべき工程です。

 

従来の不動産営業では、問い合わせ後に会社説明や進め方の説明、基本的な考え方の共有が一気に行われてきました。YouTubeを営業前に配置することで、これらの説明を事前に進められます。

 

YouTubeは集客の入口であると同時に、営業に入る前の準備段階を担う存在です。この位置づけを明確にすることで、後工程の対応が大きく変わります。

動画で会社や営業スタンスを事前に伝える

不動産営業では、物件情報と同じくらい、会社や担当者の考え方が重視されます。

 

動画を通じて、どのような提案を大切にしているのか、どんな姿勢で顧客と向き合っているのかを事前に伝えておくことで、価値観が合う顧客が集まりやすくなります。

 

一方で、スタンスが合わないと感じた人は、問い合わせ前に離れるため、無理な対応やストレスのかかる商談を減らせます。営業を楽にするためのフィルタリングとしても機能するのです。

視聴段階で期待値を調整できる理由

YouTubeは、視聴段階で期待値を調整できる点がメリットです。動画では、情報だけでなく話し方や雰囲気、温度感まで伝わります。

 

そのため、価格帯や提案スピード、対応スタンスに対する過度な期待を、問い合わせ前に調整できます。期待値のズレは、説明の長期化や条件交渉の負担、ミスマッチの原因になります。

 

動画であらかじめイメージを共有しておくことで、営業が本来注力すべき部分に時間を使えるようになります。

問い合わせ時点で話が早くなる仕組み

YouTubeを視聴したうえでの問い合わせは、営業がすでに始まっている状態に近くなります。会社の考え方や進め方を理解した上で連絡してくるため、問い合わせ時に前提説明が不要です。

 

営業担当者は、条件の整理や具体的な提案から話を始められます。問い合わせが営業のスタート地点ではなく、営業プロセスの途中から始まる状態を作れることが、集客フローのメリットです。

来店時にはすでに信頼ができている状態

YouTubeを発信していると、来店時は一定の信頼関係ができ上がった状態で、会社や担当者の人柄、考え方を理解しています。

 

そのため、来店は信頼を築く場ではなく、信頼を前提に具体的な相談を進める場となります。

 

なお、株式会社仕掛人では、YouTubeを活用した運用ノウハウを公開しています。

 

視聴維持率を意識した動画構成や、成果を出している企業に共通する考え方など、実際の現場で活かしやすいポイントを紹介しています。

 

YouTubeを単なる発信で終わらせず、集客フローを作りたい場合は、運用設計のヒントとして参考にしてみてください。

 

 

不動産業界におけるYouTube活用の成功事例

 

YouTubeを営業前工程として機能させている、成功事例を5つ紹介します。

ゆっくり不動産

引用元： ゆっくり不動産

 

ゆっくり不動産は、狭小住宅や個性的な間取りなど、特徴のある物件に特化した内見動画を発信しているチャンネルです。10〜15分前後の動画で、物件の個性をテンポよく紹介しています。

 

 

このスタイルにより、個性的な住宅に興味のある層が自然に集まり、動画を通じて「物件を見る目」が育ちます。最初から温度感の合う問い合わせが生まれやすくなり、営業負担の軽減につながっています。

あなたの理想不動産

引用元：あなたの理想不動産

 

あなたの理想不動産は、狭小住宅や激レア物件など、話題性のある物件を軸に展開しているチャンネルです。タイトルやサムネイルで興味を引きつつ、動画内では丁寧な解説を行っています。

 

 

視聴段階で理想像が共有されるため、相談時点で前提条件が揃いやすくなります。その結果、説明に時間をかけず、提案に集中できる営業フローが作られています。

YouTube不動産

引用元：YouTube不動産

 

YouTube不動産は、一級建築士による専門解説を中心とした情報提供型チャンネルです。間取りや設備、住宅選びで注意すべき点などを分かりやすく解説しています。

 

 

視聴段階で知識レベルが上がるため、問い合わせ時の質問の質が高く、話が早く進みやすいのが特徴です。信頼が先に形成される、営業前工程の好例と言えます。

いつでも不動産

引用元：いつでも不動産

 

いつでも不動産は、狭小物件やワケあり物件などを、良い点だけでなく注意点も含めて正直に紹介しているチャンネルです。落ち着いたトーンで内見に近い視点を提供しています。

 

 

ミスマッチが起きにくく、来店時点で納得感の高い状態が作られています。営業後のズレが少ない点が、営業を楽にしています。

不動産Gメン滝島

引用元：不動産Gメン滝島

 

不動産Gメン滝島は、不動産トラブルや投資失敗例を実例ベースで解説するチャンネルです。不動産で損をしないための情報提供を目的としています。

 

 

視聴者の警戒心が事前に解消されるため、信頼できる相談先として認識されやすいです。視聴を通じて、相談されやすい関係性が築かれています。

 

まとめ

 

不動産営業におけるYouTube活用は、集客のための施策だけでなく、営業を楽にするための仕組みとして設計することも重要です。

 

営業前工程として動画を活用することで、説明や期待値調整、信頼構築を事前に進められ、問い合わせや来店時の負担を大きく減らせます。

 

なお、株式会社仕掛人は、企画から撮影・編集・運用までをワンストップで支援し、営業を楽にするための動画制作もサポートしています。

 

不動産業界でYouTube活用をしたい方に向けて、無料相談も受け付けていますので、お気軽にご相談ください。

 

 

 

YouTubeに取り組む企業が増える一方で、「しっかりと作っているのに見られない」「成果につながる運用方法が分からない」と、悩む担当者の声も多いです。

 

この記事では、競争が激化して飽和状態になってきているYouTube界で、企業が成果を出すために必要な考え方、生き残る企業が実践しているポイントを解説します。

 

今後の運用に迷っている企業が、一歩前に進むためのヒントが得られます。

 

なぜ「YouTubeは飽和している」と感じる?

 

競争が激化したYouTube

動画制作のハードルが下がり、誰でも本格的な動画が作れるようになってきて、YouTube動画の競争は一段と激しくなりました。

 

個人クリエイターだけでなく、企業も積極的に参入したことで、同じテーマやジャンルの動画が並ぶことが当たり前の状況になってきています。視聴者は常に複数の選択肢の中から動画を選ぶため、自然と比較しながら見る癖がついています。

 

競争が激化している理由は以下の通りです。

 

 

動画が増えたという量の問題だけでなく、「投稿すれば見られる」時代から「選ばれて初めて見られる」時代へと変わったことが、飽和感につながる大きな要因です。

視聴者の時間が奪い合いになる構造

YouTubeは大きな視聴プラットフォームですが、視聴者が動画に使える時間には限りがあります。そこにショート動画や他のSNS、配信サービスが加わり、限られた時間を複数のメディアで取り合う状況が生まれています。

 

視聴者は常に「どの動画を見るか」を選び続けており、動画はいつでも別の候補と入れ替えられる存在です。

 

視聴体験そのものが選別の連続になっているため、企業が「動画が見られにくくなった」と感じるのはごく自然な流れと言えます。

企業動画の増加

企業がYouTubeを積極的に利用するケースが増えたのは、テレビ視聴人口の減少とSNSの拡大に伴うYouTube利用者の増加があります。

 

多くの人が日常的に動画を見る環境が整い、YouTubeは「人が集まる場所」として、さらに長期的な情報資産としても活用できる重要なプラットフォームに成長しました。

 

採用やブランディング、商品理解など、企業活動のさまざまな場面で動画が重要な役割を担っています。その結果、企業動画の数は着実に増加し、市場に厚みが生まれています。

 

企業が動画へ力を入れるようになった理由は次の通りです。

 

 

企業動画が増えることで、視聴者が動画を選ぶ基準は高まり、「YouTubeは飽和している」という実感が強くなっています。

 

企業がYouTubeに取り組むべき理由

 

競争が激化する中でも、企業がYouTubeに取り組むメリットは大きいです。動画という表現だからこそ生まれる伝わり方が、信頼形成やビジネス成果へとつながる可能性を広げています。

 

企業がYouTubeに取り組むべき理由を解説します。

YouTubeは検索接点であり資産になる

YouTubeは、公開した動画は時間が経っても検索や関連動画から見られ続ける特性があります。

 

他のSNS投稿のように一度流れて終わるのではなく、必要なタイミングで見つけてもらえる、長く働くコンテンツとして価値を持ち続けます。

 

YouTubeが企業にとって「資産」として機能する理由は以下の通りです。

 

 

こうした仕組みにより、YouTubeは短期的な施策ではなく、企業の情報ストックを築く重要なプラットフォームとして機能しています。

信頼関係を育てる“関係性メディア”

動画は声・表情・空気感まで伝えられるため、企業の考え方や姿勢、人となりが伝わりやすく、視聴者との心理的距離を自然に縮める力を持っています。

 

単なる情報提供ではなく、理解・共感・安心感を積み重ねるコミュニケーションとして機能する点が特徴です。

 

YouTubeが“関係性を育てる場”として機能する理由は以下の通りです。

 

 

一方的な広告ではなく、視聴者との関係を少しずつ育てていくためのメディアとして活用できる点が大きな価値です。

ビジネス成果につながるチャンス

YouTubeでは、視聴者の興味関心や視聴履歴に基づいて動画がおすすめされるため、その人に合ったコンテンツが届きやすく、関心度の高い状態で企業と接点が生まれやすいメディアです。

 

その結果、理解促進や検討支援、問い合わせのきっかけなど、ビジネスに直結する行動につながる可能性が広がっています。

 

動画を出すことが目的ではなく、成果につながる接点を増やす事として、YouTubeを捉えることが重要になります。

 

飽和時代における注意点

 

企業YouTube活用が広がるなかで、成果が出ないとの悩みが増えています。以下のポイントに注意しましょう。

完成度重視と“正解探し”が動きを止める

企業の運用では、最初から完璧を目指しすぎないことです。制作することが重くなり、公開までのスピードが落ちてしまうケースが目立ちます。

 

さらに「これが正解」と言える答えを探し続けてしまい、判断が遅れてチャンスを逃すケースもあります。

 

一回の完成度にすべてを懸けるのではなく、公開と改善を前提にした運用型の考え方へシフトすることが重要です。

 

実際の視聴データから得られる学びを活用し、試行と改善サイクルを回すことで、成果につながる動画設計へ近づいて行けます。

テンプレート通りで記憶に残らない動画

より多くの人に受け入れられたいという意識が強すぎると、無難で特徴のない動画になりがちです。

 

安全にまとめようとするほどその企業らしさが薄れ、視聴者の記憶に残らないコンテンツになってしまいます。

 

企業らしさを消してしまうことで起きる問題は以下の通りです。

 

 

視聴者の心に残るのは、完璧さよりも「その企業らしさが感じられる動画」です。

“誰に向けているか”曖昧な動画は届かない

多くの人に届けたいという思いが強くなるほど、対象を広げすぎてしまい、結果的に誰にも強く刺さらない動画になってしまいます。

 

視聴者が、自分のための動画だと感じられない内容は、関心を持たれずにメッセージはぼやけ、本来の魅力も伝わりにくいです。その結果、視聴者のニーズや検索意図とのズレも生まれ、届くはずの人に届かない動画になってしまいます。

 

「誰の、どんな関心や課題に向けた動画なのか」を明確にした上で制作することが、視聴されるための大切な第一歩です。

 

生き残る企業がやっている3つのこと

 

飽和したYouTube環境の中でも成果を出している企業には、共通する取り組みがあります。生き残る企業が、実際にやっていること3つをご紹介します。

発信テーマを絞りチャンネル軸をつくる

成果を出している企業は、「何について発信するチャンネルなのか」を明確に定義しています。テーマを広げすぎず、対象とする視聴者や提供する価値をハッキリさせます。

 

その結果として、チャンネルの存在意義が伝わりやすくなります。

 

発信テーマを絞ることで得られる効果は以下の通りです。

 

 

どんなチャンネルなのかを明確にすることで、視聴者は動画を選びやすくなります。「このチャンネルなら見たい」と思える理由が生まれ、継続して視聴されやすくなるでしょう。

出演者とトーンを固定し一貫したブランド体験

成功している企業チャンネルは、出演者や話し方、見せ方のトーンに一貫性があります。

 

視聴者にとって「誰が話しているのか」「どんな雰囲気のチャンネルなのか」が安定していることで、安心感や親近感が生まれブランドの印象も強く残ります。

 

出演者やトーンを固定する理由は以下の通りです。

 

 

動画ごとに印象が変わらないことで、視聴者は慣れと信頼を蓄積しやすくなります。結果としてチャンネル全体の印象が強く定着していきます。

双方向コミュニケーションを前提にする

成果を出している企業は、YouTubeを一方通行の発信メディアとして捉えていません。

 

コメントや反応をしっかり受け止め、視聴者の声を企画や改善に生かすことで、関係性を深める場として活用しています。

 

双方向コミュニケーションを前提にする意味は以下の通りです。

 

 

視聴者を受け手として扱うのではなく、「共にチャンネルをつくる存在」として捉えることが大事です。企業発信が一方的な情報提供ではなく、信頼とつながりを育てるコミュニケーションへと進化していきます。

 

なお、株式会社仕掛人では、企業が成果につながるYouTube運用を実現するためのノウハウを公開しています。

 

視聴維持率を意識した構成、成果を出した企業の共通点、魅力が伝わる見せ方など、現場で使えるヒントをまとめています。

 

YouTubeで予約や問い合わせを増やしたいと感じている場合は、運用のヒントとして役立てて下さい。

 

 

YouTubeで成果を出すための“動画哲学”

 

YouTubeで成果を出している企業は、単に再生数を追いかけるのではなく、「なぜ発信するのか」「どんな価値を届けたいのか」という姿勢から運用を設計しています。

 

テクニックや流行を取り入れるだけではなく、企業としての想い・視聴者との約束・継続する覚悟といった哲学が運用の土台にあります。

 

その基盤となる考え方を解説します。

戦術よりも“軸”を持った発信思想が成果を生む

成果を出している企業は、表面的な見せ方よりも「視聴者にどう役立つ存在でありたいか」という姿勢を明確にしています。

 

流行や周囲の成功事例だけに振り回されるのではなく、企業としての立ち位置や価値観を踏まえて発信を積み重ねている点が特徴です。

 

「どう見せるか」だけではなく、「どんな存在でありたいか」を定義することが、長く選ばれ続けるチャンネルをつくる前提になります。

データ分析と改善を“学びのプロセス”として活用する

YouTube運用で重要なのは、数字を見ること自体ではなく、そこから何を受け取り、どう次に活かすかという姿勢です。

 

データを活用する企業は、次のような考え方で運用しています。

 

 

投稿して終わるのではなく、「投稿するたびに学びが得られるメディア」として扱えるかどうかが、継続的な成果を左右します。

戦略から伴走できるパートナーの重要性

YouTube運用は、企画・制作・分析・改善を継続して積み重ねていく取り組みです。思うように成果が出ない時期や、どの方向へ進むべきか迷う場面は必ず訪れます。

 

そんなとき、戦略の整理から実行まで一緒に伴走できるプロの存在は、心強い支えになります。

 

信頼できるパートナーがいることで、次のような価値が生まれます。

 

 

自社だけで抱え込まず、専門的な視点と経験を取り入れながら進めることで、YouTubeは一時的な施策ではなく、成果を生み続ける仕組みへと育っていきます。

 

まとめ：戦略から伴走できるパートナーの重要性

 

YouTubeが飽和していると感じられる今こそ、動画の量ではなく「何を目的に、誰のために届けるのか」という軸を持つ必要があります。その企業らしさを軸に設計された発信であれば、十分に成果は狙えます。

 

発信テーマを明確にし、視聴データを学びとして活用しながら改善を重ねます。視聴者との関係性が構築されることで、問い合わせや成果につながる導線も育つことでしょう。

 

重要なのは、再生数だけを追うのではなく、最終的に得たい成果から逆算して動画を設計し、運用を「続けられる形」に整えていくことです。

 

株式会社仕掛人は、戦略設計から企画・撮影・編集・運用までを一括で支援し、現場で使えるYouTube活用を伴走型でサポートしています。

 

業務やサービスを動画として、どう見せればよいか迷っている場合や、撮影できない・続かないといったお悩みがある場合は、ぜひ無料相談をご活用ください。

 

貴社の状況に合わせて、無理なく成果を目指せる運用方法をご提案します。