不動産の集客で「もっと問い合わせを増やしたい」「物件の魅力をうまく伝えたい」と感じている方は少なくありません。

 

写真だけでは広さや雰囲気が伝わりにくく、せっかく良い物件も検討候補に入らないケースがあります。そこで注目されているのが、短い時間で魅力を伝えられる内見ショート動画です。

 

動画なら、部屋の明るさや動線が一目でわかり、“自分が暮らす姿”を想像しやすくなります。この記事では、内見ショート動画が反響を生みやすい理由、効果的な撮り方、成功している不動産会社の事例をまとめました。

 

YouTubeを活用して、反響を伸ばしたい方に役立つ内容です。

 

内見ショート動画が注目される理由

 

物件探しの方法は大きく変化しています。写真や文字では伝わりにくい情報を「短時間で理解できる動画」へと、求める傾向が強まっているからです。

 

とくに YouTubeショートのような短尺フォーマットは、視聴の負担が少なく、物件との自然な接点を増やす手段として活用が進んでいます。

動画で変わる物件探しの行動

物件探しの初期段階では、できるだけ短時間で多くの候補を比較したいニーズが強いです。YouTubeは写真よりも空間の広さや動線、光の入り方を直感的に把握しやすく、情報をまとめて確認したいユーザーに選ばれています。

 

移動中や休憩中でも気軽に視聴できるため、忙しい層や遠方からの引っ越しを検討している方にも最適です。

 

次のような視聴者の欲求にしっかりと対応できます。

 

 

物件の特徴が短時間で伝わるため、検討の初期段階から候補に入りやすくなります。

YouTubeショートの拡散力

YouTubeはおすすめや関連動画など、視聴者の興味に合わせて動画が自動で流れる仕組みです。チャンネル登録者が少なくても届きやすい特徴があります。検索しなくても表示され、物件紹介のチャンネルを知らない人に見てもらえる機会が増えます。

 

ショート動画が広く届くポイントは次の通りです。

 

 

これらの特性によって、新しい顧客層との接点が生まれやすく、YouTubeショートは物件認知の拡大に直結しやすい媒体です。

内見動画が反響を生む要因

内見動画は、写真だけでは分かりにくい広さや動きやすさを、映像でそのまま理解できる点が高く評価されています。実際の生活をイメージしやすく、導線を整えれば問い合わせにもつながりやすいです。

 

反響につながりやすいポイントは以下の通りです。

 

 

これらの情報が短時間で手に入り、視聴者に具体的なイメージを与えることで、内見予約につながりやすい仕組みが生まれています。

 

反響を伸ばすショート動画の設計

 

ショート動画で反響を伸ばすには、短い時間でも物件の魅力がハッキリ伝わり、視聴者が「もっと知りたい」と思える流れを作ることです。

 

最初の見せ方から、動画の終わりまでのつなぎ方が、問い合わせ数に大きく関わります。

冒頭で魅力を伝える構成

ショート動画は、興味を持ってもらえないとすぐにスワイプされてしまいやすいです。そのため、最初の数秒がとても重要です。動画の冒頭には、その物件で一番魅力的な場所を入れると、視聴者の目が止まりやすくなります。

 

たとえば、光が入る明るいリビング、広いキッチン、眺めの良い窓など、最初に見せるだけで「続きが気になる」と思ってもらえるでしょう。

 

 

最初の印象が良いほど、最後まで見てもらえる可能性は高くなります。

生活イメージを伝える映像

内見ショート動画で反響が出やすい理由は、視聴者が“ここで暮らす自分”をイメージしやすいからです。

 

部屋の広さ・動線・明るさ・収納など、生活に必要な情報を、動画なら短時間でしっかり伝えられます。

 

 

この工夫があると、「ここに住んだらどうなるか」を想像しやすくなり、問い合わせにつながりやすい動画になります。

視聴から問い合わせまでの導線

動画を見た人がスムーズに問い合わせできるように、次の行動をわかりやすく示すことが大切です。

 

ショート動画は短いので、内容を詰めこむより「気になったらすぐ動ける仕組み」を整えるほうが効果的です。

 

 

動画から問い合わせまでの流れがスムーズなほど、反響は自然と増えていきます。

 

不動産会社のショート動画成功事例

 

ショート動画で反響を伸ばしている不動産会社には、いくつかの共通点があります。視聴者が「続きが見たい」と思う見せ方を工夫し、動画から問い合わせにつながる流れをていねいに作っています。

 

実際に成果を上げている5つの成功事例から、参考になるポイントをご紹介します。

RoomPa(ルムパ)

引用元：RoomPa(ルムパ)│賃貸物件を一緒に内見♪ – YouTube

 

RoomPaは、おしゃれな賃貸物件や少し変わった間取りなど、思わず気になる部屋をテンポよく紹介しているチャンネルです。

 

動画の最初に“心が動くワンシーン”を入れる見せ方が上手で、視聴者が内見に参加しているように感じられるのが魅力です。自然と「もっと見たい」という気持ちを生み出す構成になっています。

 

 

視聴者が“その場にいる感覚”を持てる内見動画として、構成の作り方が参考になります。

あなたの理想不動産

引用元：あなたの理想不動産 – YouTube

 

あなたの理想不動産は、強いインパクトのある物件を選び、視聴者の興味を引きつける見せ方が特徴です。

 

狭小住宅や不思議な間取り、人気エリアの隠れた名物件など、見ていて「こんな家あるの？」と驚くような物件が多く、想像力を刺激する動画が中心になっています。

 

説明も分かりやすく、テンポが良いため最後まで見やすい構成です。

 

 

企画の作り方や物件の選び方が上手で、「再生される動画の作り方」を学べる事例です。

いつでも不動産

引用元：いつでも不動産 – YouTube

 

いつでも不動産は、贅沢な物件から狭小・ワケあり物件まで、幅広いタイプの部屋を紹介しています。

 

部屋の雰囲気がそのまま伝わる映像が多く、視聴者が「ここに住んだらどうなるかな」と自然に想像しやすい動画が特徴です。

 

暮らしのイメージが広がるため、物件の魅力に気づきやすい構成です。

 

 

幅広い物件の見せ方も参考になります。“生活イメージの伝え方”を学べる事例です。

株式会社プレジオ

引用元：【プレジオ】賃貸マンション大阪 – YouTube

 

プレジオは、大阪エリアにある、デザイナーズ賃貸マンションを中心に紹介するチャンネルです。高級感のある内装や設備を、美しく整った映像で見せるのが得意で、物件の世界観がしっかり伝わります。

 

物件のこだわりポイントを短い動画で伝える構成が、視聴者の印象に残りやすいです。

 

 

物件の“ブランド力”を映像で伝える方法が分かり、質の高い内見動画のお手本になるチャンネルです。

アパートメントラボ – Apartment Labo.

引用元：アパートメントラボ – Apartment Labo. – YouTube

 

アパートメントラボは、「もっと気軽に内見できるように」という思いから始まったチャンネルで、初心者にも分かりやすい説明が特徴です。

 

カメラワークが丁寧で、視聴者がじっくり部屋を見ている感覚になる動画が多く、落ち着いて物件を比較したい人に向いています。

 

ショート動画では、印象的なワンカットを使い、長尺動画への興味を引く工夫も見られます。

 

 

“ていねいで分かりやすい内見動画”の作り方が学べる事例で、初心者向けの動画制作を考えるときに役立ちます。

 

効果を出す内見ショート動画の撮り方

 

内見ショート動画で効果を出すためには、一瞬で部屋の良さが伝わる見せ方が必要です。

 

視聴者が「ここに住んだらどうなるんだろう」とイメージできるように、撮影・編集・見せ方を整えることで、反響につながる動画になります。

室内を魅せる画角

ショート動画では、広さや明るさが伝わる画角を使うと、部屋の魅力が伝わりやすくなります。スマホでも撮影できるので、角度や位置を少し工夫するだけで、印象が大きく変わります。

 

 

広さや明るさを伝えたいときは、画角の選び方がとても重要です。

動線を意識した撮影

視聴者が実際に歩いているように感じられると、部屋のつくりが理解しやすいです。生活動線に合わせて撮影すると、「ここに住んだらこんな感じだな」と自然にイメージできます。

 

 

生活の流れに沿って撮ることで、住んだときのイメージがわきやすくなります。

テロップと音声の工夫

ショート動画は音を出さずに見る人も多いため、短いテロップで必要な情報を伝えるのが効果的です。音声を入れる場合も、明るい雰囲気になる音を選ぶことで、物件の良さが自然に伝わります。

 

 

必要な情報を短くまとめることで、ストレスなく最後まで見てもらいやすくなります。

短尺編集のポイント

ショート動画はテンポが大切です。長すぎる説明は不要で、見どころをコンパクトにまとめることで、最後まで視聴しやすくなります。

 

 

短くテンポよく進む動画は、最後まで見てもらえる可能性が高いです。

スマホ撮影で品質を上げる方法

内見動画はスマホだけでも十分きれいに撮れます。少しの手間だけで、映像の見え方が大きく変わります。

 

 

特別な機材がなくても、ちょっとした工夫で見やすい動画に仕上がります。

 

なお、株式会社仕掛人では、成果につながる動画づくりをサポートするために、実践的なノウハウを公開しています。

 

再生率を上げるポイントや成功事例の共通点、視聴者の心に届く構成の作り方など、すぐに役立つ情報が満載です。

 

YouTubeを活用して反響を伸ばしたい方は、ぜひ参考にしてみてください。

 

 

まとめ

 

内見ショート動画は、短い時間で部屋の広さや明るさ、生活の流れをわかりやすく伝えられるため、物件を探す人の心に届きやすい方法です。

 

視聴者が「ここで暮らしたらどうなるだろう」と想像しやすい動画ほど反響が高まり、問い合わせにも進みやすくなります。

 

撮影の角度や動線、テロップの工夫など、少しの改善で動画の見え方は大きく変わり、集客の力になります。

 

なお、株式会社仕掛人は、企画から撮影・編集・運用までワンストップで支援し、SNSに強い動画制作と豊富な実績を活かした運用サポートを行っています。

 

不動産業界で、YouTubeを活用して成果を上げたい方に向けて、無料相談も受け付けています。お気軽にご相談ください。