YouTubeは、中小企業でも大企業に劣らない成果を期待できるマーケティング手法です。莫大な広告費用をかけずとも、興味のある見込み客にリーチすることが可能だからです。

この記事では、不動産・住宅業界でYouTubeを運用するメリット、チャンネルの成功例、を解説していきます。

不動産・住宅企業がYouTubeを運用するメリット

地方でのYouTube成功事例5選

実際にYouTubeを活用している、不動産・住宅企業の成功事例をご紹介します。なかでも今回は、地方に拠点を置いている会社をメインにご紹介していきます。

「YouTubeでは都内での動画が目立つし…」と運用を躊躇する方もいるかもしれませんが、まだ地方でYouTubeを積極活用している不動産会社が少ないからこそ、今から始めることには先行者としてのメリットがあります。また、「地方名」と「物件」で検索する人は、その地域で本当に物件を探している“確度の高い見込み客”と言えるでしょう。そんな顧客にリーチできる方法として、強力な媒体を使わない手はありません。

イエッテCHANNEL　（熊本）

「イエッテCHANNEL」は、熊本県のイエッテ株式会社が運営するチャンネルです。

代表自らが動画でルームツアーをしており、見ていて安心感があります。また、施主さんにこだわりをインタビューしながら2人で撮影している動画もあり、実際の要望を汲み取ってくれる様子が印象的です。似たような要望を抱えている人にとって、検討材料となる、とても良い動画に仕上がっています。

また、概要欄には公式ラインへの誘導もあり、登録者には「チェックリストの配布やモデルハウス同行、お断り代行」などの特典があり、相談したくなる仕組みが整っているのもポイントです。実際に顧客が心配になるであろう点がサービスしてもらえることで、相談へのハードルが低くなっています。

LibWork ch（熊本、佐賀など5県）

「LibWork ch」は熊本を中心に５県で注文住宅、新築戸建て、ブランドコラボ住宅を展開中のハウスメーカーさん、株式会社LibWork（リブワーク）の運営するチャンネルです。

こちらのポイントは、各動画のサムネイルとタイトルで、ターゲットが明確になっていることです。

「子育て最優先に考えた間取り」「車いす介護に向けた住宅」など、何を重視している人向けの動画なのかが分かりやすくなっています。実際に「介護ができる住宅」を検討している人は、こういった動画を見ることで、依頼先の候補として考えやすくなる、まさに集客に繋がりやすいチャンネルだと言えます。

平屋専門店 「平屋セレクト」（岐阜）

平屋専門店 「平屋セレクト」は、岐阜県の建築会社、内藤建設株式会社の運営するチャンネルです。

チャンネル名からも「平屋専門」であることが分かり、こちらもターゲットを明確にしているのがポイントです。タイトルやサムネイルに「〇坪」という坪数が入っていることも多く、こういった住宅を考えている人にとってはより具体的に、将来の住宅のイメージがしやすくなります。

このワードで検索した人にとっては、まさにピンポイントで訴求力が強いチャンネルになっています。

また、「平屋で置き場所に困るものの悩み」「平屋の防犯対策」など平屋に特化しているならではのお役立ち情報をまとめた動画も多く、信頼性を効果的にアピールできています。

不動産と建築を学ぶ クローバーハウスＴＶ（福岡）

「不動産と建築を学ぶ クローバーハウスＴＶ」は、福岡県の不動産会社が運営しているチャンネルです。

不動産会社ですが、不動産の取り扱いだけでなく、建築、リノベーションの部門も対応しているため、住宅に関する「買う」「建てる」「リフォーム」に柔軟に対応できるのが特徴です。

チャンネルでは、ルームツアーはもちろん、リフォームの紹介や、建築作業の上棟の様子をタイムラプスで公開するなど、この会社ならではの強みが分かるようになっています。

代表自身が動画に出て解説することで、人柄やこだわりも伝わりやすく、相談のハードルが低くなっています。

みかん不動産のルームツアーwithみきゃん（愛媛）

「みかん不動産のルームツアーwithみきゃん」は 愛媛県の株式会社みかん不動産が運営しているチャンネルです。

こちらは、スタッフの登場はなく、BGMとテロップのみの動画になっています。

ポイントは、愛媛県のキャラクター、「みきゃん」のぬいぐるみが物件のいたる所に登場する点です。収納スペースの広さを視覚的に分かりやすくするよう、「40㎝サイズのみきゃん」「20㎝サイズのみきゃん」など、多くのぬいぐるみで親しみやすさと分かりやすさ、どちらもアピールできています。

県のキャラクターということで、地元密着型であることが伝わりやすく、「あのみかんのチャンネルで紹介していたな」と覚えやすいのも大きなポイントです。

スタッフが動画に出演できない場合でも、こういったキャラクターが登場すると、説明を代弁させることもできますし、印象に残りやすいので、ぜひ参考にしたいチャンネルです。

チャンネル運営の際のポイント

京都での撮影を考えている方へ

いざYouTubeを始めようとしても、コンセプトや他チャンネルとの差別化など、考えることは山のようにありますよね。

撮影の仕方も、撮る画角や光の当たり具合など、迷うことばかりかもしれません。

京都の株式会社仕掛人では、チャンネルのコンセプト設計、動画編集といった運用サポートはもちろんのこと、現地での撮影指導まで行います。編集だけをきれいなクオリティに仕上げても、実際の撮影素材が魅力あるものになっていないと、せっかくの動画が無駄になってしまうからです。

京都でYouTube運用を考えている企業様は、ぜひ一度当社にお声がけください。

「何から始めたら良いか分からない」「まず少しだけ試してみたい」というようなご要望でも、お気軽にご相談ください。